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购房指南

房产小贴士 第33期

2019年12月03日17:08  http://www.ujngp.tw/

市民陈先生

购买网络拍卖的房产有哪些注意事项

南天在线专家

 一、拍前要了解房子的基本信息

和买二手房一样,要实地考察楼盘,多了解同档次物业的市场价,根据自身经济承受能力,确定对网拍房子的心理价位期望值。

了解产权转让是否存在瑕疵,面积、使用年限、税?#36873;?#26159;否有租约等情况和房屋附属设施的归属。

二、拍卖过程要保持理性

参加拍卖的购房者要缴纳?#27426;?#25968;额的保证金;被拍卖房产的价格在市场上有?#27426;?#30340;优势,但要保持理性;有的购买者自我控制力不强,容易冲动,不知不觉?#20449;?#21334;价超过市场价时,后悔就晚了;竞拍成功后如果悔约的,所缴纳的保证金将被罚没。

三、要有充足的资金实力

拍卖房一般会要求一次性付款。

拍卖房作为新房、二手房之外的又一个房产交易渠道,机会和风险同在;把握的好,购房者就会以令人心动的房价得到心爱的房产;凡事预则立,不预则废。

  • 每月均价
  • 房价走势图
区域 平均均价 最高均价 最低均价
北仑 15325元/㎡ 24205元/㎡ 10692元/㎡
奉化 14857元/㎡ 14857元/㎡ 14857元/㎡
海曙 22178元/㎡ 47360元/㎡ 1928元/㎡
江北 21308元/㎡ 45455元/㎡ 2565元/㎡
鄞州 25904元/㎡ 51499元/㎡ 6220元/㎡
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